如何深挖農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)潛力，實現(xiàn)富民增收？如何關(guān)注群眾關(guān)切，在鄉(xiāng)村風(fēng)貌塑造上實現(xiàn)突破？如何廣泛發(fā)動社會力量參與，讓“百千萬工程”富有生機活力？隆昌社區(qū)的水鄉(xiāng)田園與深港旅行團“撞個滿懷”，曹邊村的百年僑房在面包香氣中蘇醒，桂南村的農(nóng)房風(fēng)貌煥發(fā)新顏……這些生動的實踐正將中山”百千萬工程”的施工圖轉(zhuǎn)化為實景畫。
3月3日，全市“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”“三年初見成效”工作推進會上，中山多個村、社區(qū)負責(zé)人分享了各自的實踐經(jīng)驗。
西區(qū)街道隆昌社區(qū)：
“農(nóng)文旅”深挖潛力
社區(qū)集體收入超千萬元
西區(qū)街道隆昌社區(qū)深挖鄉(xiāng)村優(yōu)勢，推進農(nóng)文旅深度融合，培育省級典型村。隆昌社區(qū)黨委書記杜錫輝介紹，社區(qū)已打造了1個3A景區(qū)、8公里生態(tài)環(huán)段、2個濕地公園，貫通12公里水系，綠地超2萬平方米。2024年，社區(qū)集體收入超千萬元，較2022年增長30%。
隆昌社區(qū)構(gòu)建“街道+社區(qū)”聯(lián)動機制，設(shè)立典型培育村建設(shè)前線指揮部，推動“悅生圍·嶺南水鄉(xiāng)田園”等一批特色項目。此外，成立中山市隆悅文旅強村公司，推行“三金惠民”模式（租金+股金+薪金），實現(xiàn)集體經(jīng)濟、村民收入和企業(yè)利潤“三豐收”。強村公司成立以來，撬動和光文旅等社會資本計劃投資約1億元建設(shè)特色文旅項目，參與停車場建設(shè)和管理運營，新增車位約400個，緩解停車難。聯(lián)合區(qū)屬企業(yè)盤活閑置農(nóng)房，改造成咖啡屋、民宿、特色餐飲店，帶動居民創(chuàng)業(yè)增收。
在文旅場景打造上，隆昌社區(qū)秉持全域景區(qū)化理念，統(tǒng)籌推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園等11個項目建設(shè)，規(guī)劃精品旅游線路?！鞍偾f工程”實施以來，特別是深中通道通車后，荔景苑景區(qū)承接深圳、香港等地旅行團超500個，接待游客超30萬人次，同比增長超40%。同時，聯(lián)合荔景苑推出高品質(zhì)咖啡，用一杯咖啡講文化，大批游客慕名而來。悅生自然營地開業(yè)以來，接待游客超30萬人次，國慶期間民宿滿客，新客源占比80%。打造哪吒墻繪，并在周邊免費向居民提供經(jīng)營攤位，幫助居民創(chuàng)業(yè)增收。
隆昌社區(qū)探索漁業(yè)“統(tǒng)租統(tǒng)管”，對魚塘和稻田統(tǒng)一收儲，引入2家大型漁業(yè)企業(yè)連片經(jīng)營，解決農(nóng)用地碎片化問題?！敖y(tǒng)租統(tǒng)管”后，魚塘年收入增加。未來，將加大投入建設(shè)，打造集養(yǎng)殖旅游于一體的綜合性基地。
南區(qū)街道北溪社區(qū)曹邊村：
農(nóng)房活化后成打卡點
僑鄉(xiāng)風(fēng)貌大變化
“今年2月，曹邊村獲授首批‘廣東美麗僑村’?！蹦蠀^(qū)街道北溪社區(qū)曹邊經(jīng)聯(lián)社黨支部書記梁志國會上透露，這正是曹邊村緊抓“百千萬工程”省級典型村培育契機，以農(nóng)房管控“小切口”實現(xiàn)僑鄉(xiāng)風(fēng)貌“大變化”的生動展示。
在加速基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，南區(qū)街道黨工委積極引入專業(yè)力量，依托“百千萬工程”鎮(zhèn)村工作隊，攜手社區(qū)黨員干部與青年志愿者，深入基層，以敲門入戶、榕樹頭黨群議事會等親民方式，廣泛收集民情民意。通過全域房屋普查，分級分類建立詳細臺賬，并巧妙借助中鐵建工的專業(yè)優(yōu)勢，實施“一房一策”，推動華立大街、新建街等多條街道沿線的上百棟農(nóng)房煥發(fā)新顏。
在這一過程中，為破解“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不一、改造成本高、群眾意見不一”等難題，南區(qū)街道聯(lián)合興中集團結(jié)對共建，完成曹邊鄉(xiāng)村驛站等13個項目改造提升，穩(wěn)步有序推進18個項目建設(shè)落地，充分發(fā)揮專業(yè)力量、行業(yè)優(yōu)勢，攜手將“施工圖”變“實景圖”。
梁志國提及，一間65平方米的閑置僑房被村集體收回并保育活化，搖身一變成為抖音、小紅書上的網(wǎng)紅面包店。這不僅吸引了本土在外人才的回歸，更激發(fā)了年輕一代回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的熱情。此外，百年僑房、僑捐建筑也被賦予新生，成為藝術(shù)工作室、村咖、茶寮等，讓游客在嶺南風(fēng)情與僑鄉(xiāng)文化的交融中沉醉。
南區(qū)街道還創(chuàng)新鄉(xiāng)村運營管理模式，發(fā)展壯大文旅融合強村公司，成立鄉(xiāng)村振興促進會，打造“曹邊學(xué)堂”研學(xué)品牌與“香山狀元”IP，通過稻田泥煨節(jié)、農(nóng)民豐收節(jié)、“村BA”賽事等活動，為鄉(xiāng)村文化注入新活力。夜幕降臨時，曹邊村更是開啟了新“夜”態(tài)模式，燈光璀璨，夜宴、夜境交相輝映，讓鄉(xiāng)村的每一刻都成為游客流連忘返的盛宴。
五桂山街道桂南村：
凝聚共建合力
走出美麗鄉(xiāng)村新路徑
會上，五桂山街道桂南村黨總支部書記謝家和表示，自“百千萬工程”實施以來，桂南村積極作為，全力推進典型村人居環(huán)境綜合整治與農(nóng)房風(fēng)貌管控工作，成功走出一條美麗鄉(xiāng)村新路徑。
在人居環(huán)境整治上，桂南村堅持黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用，期間，740余人次的黨員、志愿者投身其中。同時，精心美化家園，打造“旗溪走走香草花園”美麗庭院示范點，鼓勵村民利用房前屋后空地扮靚村居，大力開展植綠護綠行動。此外，優(yōu)化村莊環(huán)境，增加停車位和路燈，提升道路，修復(fù)綠化，鄉(xiāng)村風(fēng)貌煥然一新。
在農(nóng)房風(fēng)貌管控上，桂南村全面摸底，分類實施，村“兩委”干部與鎮(zhèn)村工作隊分片包干，摸清農(nóng)房底數(shù)，建立多類臺賬清單，自查整改52項問題。秉持謀定后動原則，因地制宜、精細設(shè)計，根據(jù)建筑風(fēng)格與村民需求，堅持“一房一方案”，贏得村民全力支持。五桂山街道黨政主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛點，成立現(xiàn)場指揮部，每日現(xiàn)場辦公，攻克難點堵點，實現(xiàn)具有桂南特色的和美鄉(xiāng)村煥新顏。
為凝聚全民共建合力，桂南村創(chuàng)新出資模式，推出“我愛我家?和美共悅”項目，通過多種形式募集資金。聯(lián)合城建集團利用其優(yōu)勢推進項目建設(shè)，還構(gòu)建新村民、專業(yè)智力團隊、老村民共同參與的“1+3”人才共治協(xié)商機制，成立“旗溪社區(qū)共同締造委員會”，激發(fā)人才為鄉(xiāng)村發(fā)展出謀劃策的動力。
東鳳鎮(zhèn)和泰村：
榕樹下議事
美化村莊成為“自己的事”
自開展“百千萬工程”典型村培育以來，東鳳鎮(zhèn)和泰村凝聚群眾、產(chǎn)權(quán)人、企業(yè)等社會力量，實現(xiàn)了從“政府單干”到“全民共建”的轉(zhuǎn)變。會上，和泰村黨委書記吳少芳介紹了相關(guān)工作經(jīng)驗。
在農(nóng)房風(fēng)貌提升工作上，和泰村創(chuàng)新工作方法。譬如，建立“榕樹下議事會”制度，村民參與率達90%；推行“財政獎補+集體補貼+村民自籌”出資模式，戶均成本降40%。
治理圍蔽空間時，駐村領(lǐng)導(dǎo)帶頭與產(chǎn)權(quán)人溝通，整合資源。清理圍擋后建成3700平方米的生態(tài)停車場等便民設(shè)施，新建停車場日均周轉(zhuǎn)車輛200臺次，綠化帶養(yǎng)護成本降60%，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人物業(yè)增值、村集體增收，提升群眾幸福感。
人居環(huán)境整治中，和泰村開展交叉檢查，完成73處問題整改。建立“雙本”干部包干制，組建30人志愿監(jiān)督隊，創(chuàng)新“問題地圖”工作法，垃圾分類準(zhǔn)確率達90%，“門前三包”履約率100%；實行“日巡查、周通報、月考評”，發(fā)布12期“紅黑榜”，問題處置效率大幅提升。這些措施進一步提升了產(chǎn)權(quán)人和基層干部主體意識，其中，產(chǎn)權(quán)人強人集團自主投入資金改造物業(yè)，帶動周邊多家企業(yè)成立“美麗商戶聯(lián)盟”。
此外，和泰村依托資源稟賦優(yōu)勢，發(fā)動鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親，引進“和泰渡頭”農(nóng)文旅項目。延伸產(chǎn)業(yè)鏈，舉辦鄉(xiāng)村K歌賽，吸引投資超100萬元，建成露營基地多個項目；提升價值鏈，引入運營團隊，打造“和泰渡頭”文旅IP；激活資金鏈，加大招商引資，撬動社會投資超300萬元。目前，該村日均接待游客3000人次，累計3.5萬人次，月帶動消費約50萬元，村集體年增收70萬元，閑置土地利用率達95%，帶動餐飲、交通產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。
【統(tǒng)籌：記者 王蔚然 ?黃凡】
編輯 周振捷? 二審 朱暉? 三審 查九星
